Tilbakeholdt betaling var avtalebrudd / Osloadvokatene

Tilbakeholdt betaling var avtalebrudd

Kjøper tilbakeholdt betaling Vår klient solgte et hus fra 1870 for 3 200 000 kr, men deler av kjøpesummen ble tilbakeholdt av kjøper. Kjøper mente han hadde rett til å tilbakeholde betaling på grunn av fukt på bad og...

Les mer »

Fikk hevet kjøp av bolig fra 1890 med råteskader

Hva saken handlet om I denne saken kjøpte vår klient en bolig med omfattende råteskader. Kjøper hadde boligkjøperforsikring, og henvendte seg dermed til sitt forsikringsselskap for å få hevet kjøpet. Forsikringen had...

Les mer »

Plast i grunnen ga 400 000 kr i prisavslag

Kjøpte småbruk "perfekt for hestehold" Vår klient kjøpte et småbruk for 6.2 millioner, som ifølge annonsen skulle være "perfekt for hestehold". Beitejordet var gjengrodd da kjøper overtok småbruket, men ettersom hest...

Les mer »

«Som den er»-klausulen fjernes fra kjøpekontrakten - hva betyr det for deg som boligkjøper?

Ny lovendring Dersom du kjøpte en eldre bolig før 1. januar 2022, er det sannsynlig at selger hadde inntatt en bestemmelse i kjøpekontrakten om at boligen ble solgt "som den er" eller med liknende forbehold. En slik ...

Les mer »

Strid om utleiedel i kjeller - advokat reduserte kravet med nesten 1 million

Et ektepar solgte et hus hvor det ble opplyst at kjellerleiligheten var godkjent som utleiedel. Det stemte ikke, og kjøper fremmet krav om prisavslag og erstatning når de oppdaget dette. Kravet var på rundt 1 million ...

Les mer »

Aksjeleilighet

Aksjeleiligheter var vanlig i mellomkrigstiden. I dag er det ikke lenger lov å stifte nye boligaksjeselskap. Boligaksjeselskapene er en slags forløper til borettslagene, men det fins likevel fortsatt en del aksjeleili...

Les mer »

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten gir kun rett til å tre inn i en avtale som er fremforhandlet mellom den som vant budrunden og selger, den gir ikke rett til å endre avtalepunkter. Hvem har forkjøpsrett? Det er de eksisterende andelse...

Les mer »

Mangel førte til prisavslag på 120 000 kroner

Sommerstuen hadde en mangel Lagmannsretten kom til at den mest sannsynlige årsaken til lekkasjen var den horisontale skjøten av takglasset. Retten mente at denne løsningen i dette tilfelle ikke var fagmessig, og at d...

Les mer »

Selger opplyste om fuktskader - kjøper fikk likevel prisavslag

Kjøper overtok boligen i 2018. Selger hadde bodd i boligen i 7 år og solgte boligen "som den er". Selger opplyste om at det var noe fuktskader i utleiedelen som følge av at leietaker ikke hadde luftet sikkerlig, men a...

Les mer »

Kjøpte hus for 3,5 millioner - fikk 3 millioner i prisavslag

Huset hadde feil og mangler Paret gikk til sak fordi de mente at huset hadde en drøss med feil og mangler. De mente også at selger hadde gitt mangelfulle og uriktige opplysninger. Det kommer frem av dommen at det ...

Les mer »

Fagartikler

Familie

Erstatning

Kontrakt

Eiendom

Øvrig

Tilbakeholdt betaling var avtalebrudd

Fikk hevet kjøp av bolig fra 1890 med råteskader

Plast i grunnen ga 400 000 kr i prisavslag

«Som den er»-klausulen fjernes fra kjøpekontrakten - hva betyr det for deg som boligkjøper?

Strid om utleiedel i kjeller - advokat reduserte kravet med nesten 1 million

Aksjeleilighet

Forkjøpsrett

Mangel førte til prisavslag på 120 000 kroner

Selger opplyste om fuktskader - kjøper fikk likevel prisavslag

Kjøpte hus for 3,5 millioner - fikk 3 millioner i prisavslag