350 000 i prisavslag fordi terrassen var 12 kvm mindre enn angitt / Osloadvokatene

350 000 i prisavslag fordi terrassen var 12 kvm mindre enn angitt

Kjøpte bolig for 8,5 millioner Sommeren 2012 inngikk kjøperne kontrakt med Røa Utvikling AS om kjøp av en toppleilighet som var planlagt oppført. Kjøpesummen ble avtalt til kr. 8,5 millioner. I plantegningen ble leil...

Les mer »

Skadedyr, råte og dårlig grunnmur ga prisavslag på 650 000

Oppdaget mangler etter 1,5 år Et par kjøpte i 2012 et hus for 2,6 millioner kroner. Boligen ble solgt med «som det er»-klausul. Våren 2014 satte paret i gang renovering av kjelleren. I forbindelse med denne renoverin...

Les mer »

Var hytta sameie eller eneeie?

Kvinnen var formelt eneeier Hyttetomten var kjøpt for 138 000,- i 1994, mens hytta ble oppført i perioden 1995-1999. Det aller meste av arbeidet med oppføringen av hytta ble gjort av den avdøde samboeren som var tømr...

Les mer »

Kjøpte bolig uten å ha råd – måtte betale 2,3 mill i erstatning

Kjøpte bolig til 16,2 millioner Høsten 2014 ble en stor bolig lagt ut for salg i Bergen med prisantydning på 13 millioner. Det kom inn tre bud på boligen, ett på 14 millioner og to på 16,2 millioner. Boligen ble solg...

Les mer »

Fikk 700 000 i erstatning etter mangelfull takstrapport

Flere vannlekkasjer I 2006 kjøpte et par et hus i Stjørdal i Nord-Trøndelag. De betalte 2,1 millioner kroner for eiendommen. Eiendommen besto av et hovedhus på to etasjer bygd i 1954, samt et enetasjes tilbygg som va...

Les mer »

Fuktskadet og brannfarlig bolig ga prisavslag på 3,2 mill

Manglene ble oppdaget fort Høsten 2013 kjøpte et par en bolig i Lommedalen for 6,8 millioner. Selger hadde selv bodd i boligen siden den ble bygget i 2007. Kun tre dager etter overtakelse oppdaget kjøperne at det dry...

Les mer »

Kjøpte hus med rotter – fikk kjøpesummen på 6,4 mill tilbake!

Oppdaget rotter I 2015 kjøpte en mann et hus i Stavanger for 6,4 millioner kroner. Selgerne hadde selv bodd i huset i 29 år, og kjente derfor boligen svært godt. Allerede første eller andre natten etter overtakelsen ...

Les mer »

Boligen var 13 kvm mindre enn oppgitt – fikk millionerstatning

Arkitektkontoret oppga arealet En boligutbygger oppførte 35 nye rekkehus som var tegnet av et arkitektkontor. Mange av boligene ble solgt allerede før byggingen var påbegynt. Boligutbyggeren tok før salget kontakt me...

Les mer »

Sofa falmet etter tre år – fikk tilbake hele kjøpesummen!

Kjøpte sofa i 2013 En mann kjøpte en grå sofa sommeren 2013 for nærmere 20 000 kr. Tre år senere, sommeren 2016, oppdaget mannen at gråfargen hadde begynt å falme, slik at den enkelte steder hadde gått over til å se ...

Les mer »

Prosentlæren er avlivet av Høyesterett

Mangelsvurderingen Etter avhendingsloven § 3-9 annet punktum har eiendommen en mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn det kjøperen hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Et...

Les mer »

Fagartikler

Familie

Erstatning

Kontrakt

Eiendom

Øvrig

350 000 i prisavslag fordi terrassen var 12 kvm mindre enn angitt

Skadedyr, råte og dårlig grunnmur ga prisavslag på 650 000

Var hytta sameie eller eneeie?

Kjøpte bolig uten å ha råd – måtte betale 2,3 mill i erstatning

Fikk 700 000 i erstatning etter mangelfull takstrapport

Fuktskadet og brannfarlig bolig ga prisavslag på 3,2 mill

Kjøpte hus med rotter – fikk kjøpesummen på 6,4 mill tilbake!

Boligen var 13 kvm mindre enn oppgitt – fikk millionerstatning

Sofa falmet etter tre år – fikk tilbake hele kjøpesummen!

Prosentlæren er avlivet av Høyesterett