Kan du nekte å overta boligen du har kjøpt? / Osloadvokatene

Kan du nekte å overta boligen du har kjøpt?

Nekte å overta boligen Avvisningsretten er en ulovfestet rett for kjøper til å nekte å overta boligen. Retten er forbeholdt de "klare tilfellene" hvor det vil virke sterkt urimelig om ikke kjøper skal kunne avvise ov...

Les mer »

Selger ga uriktige opplysninger om biloppstillingsplasser

Etter at kjøper hadde overtatt boligen oppdaget han at det ikke var biloppstillingsplasser utenfor garasjen. I salgsprospektet stod det at det skulle være en garasjeplass, "samt biloppstillingsplasser". Kjøper mente a...

Les mer »

Osloadvokatene vant - regresskravet var fremsatt for sent

Megler hadde rådet selger til kun å opplyse om at det tidligere hadde vært én slik vanninntrengning, når det i realiteten hadde vært flere. Megleren mente at man ikke trengte å opplyse om forhold som var tilstrekkelig...

Les mer »

Kjøp av eldre bolig med tilbakeholdt opplysninger om sprekk i garasjevegg

I den første og i flere av de etterfølgende tilbakemeldingene fra selger på den fremsatte reklamasjonen ble kravet avslått. Begrunnelsen for dette var at selger ikke var kjent med forholdet og hadde begrenset kjennska...

Les mer »

Boligen hadde omfattende skader etter mus og skadedyr - kjøper fikk prisavslag

Hytta ble kjøpt for 730 000 kroner sommeren 2017. I to år var hytta lite bruker av kjøper før hun med hjelp av håndverkere skulle utbedre store deler av hytta. Da ble det funnet betydelige skader på isolasjonen og byg...

Les mer »

Selger anså kjelleren som en risikokonstruksjon - kjøper fikk ikke prisavslag

Rekkehuset ble oppført 1965 og var solgt "som den er" med overtagelse av kjøper den 01.07.2019. Til tross for at boligen var solgt "som den er" og at boligen av selger ble ansett som en "risikostruksjon" mente kjøper ...

Les mer »

Har du oppdaget feil og mangler ved boligen?

Tidspunktet for mangelsvurderingen Tidspunktet for mangelsvurderingen er ved risikoens overgang, som normalt er ved overtakelse av eiendommen. Dette innebærer at selger vil kunne holdes ansvarlig for de mangler som f...

Les mer »

Bilselger vant i retten til tross for at bilens motor totalhavarerte kun to måneder etter salget

Bilen var 12 år gammel og solgt "som den er" Våren 2019 ønsket saksøkte å selge sin 2007-modell Mercedes-Benz Sprinter. Før bilen ble lagt ut for salg på finn.no ble bilen EU-godkjent hos NAF og det ble utført full ...

Les mer »

På badet var det fall vekk fra sluket - Kjøper fikk prisavslag

Mannen kjøpte boligen for 3,7 millioner i 2005. Etter å ha overtatt boligen leide han den raskt ut, uten å bo der selv. Kort tid etter kom det beskjed fra leietakerne at badet i andre etasje ble oversvømt når dusjen b...

Les mer »

Fikk prisavslag som følge av mugglukt og fukt i boligen

Boligen ble markedsført som en standsmessig og innholdsrik enebolig Partene signerte kjøpekontrakten i 2019 og kjøpesummen var på 4,4 millioner kroner. Boligen ble oppført i 1968, og ble solgt med et «som den er»-fo...

Les mer »

Fagartikler

Familie

Erstatning

Kontrakt

Eiendom

Øvrig

Kan du nekte å overta boligen du har kjøpt?

Selger ga uriktige opplysninger om biloppstillingsplasser

Osloadvokatene vant - regresskravet var fremsatt for sent

Kjøp av eldre bolig med tilbakeholdt opplysninger om sprekk i garasjevegg

Boligen hadde omfattende skader etter mus og skadedyr - kjøper fikk prisavslag

Selger anså kjelleren som en risikokonstruksjon - kjøper fikk ikke prisavslag

Har du oppdaget feil og mangler ved boligen?

Bilselger vant i retten til tross for at bilens motor totalhavarerte kun to måneder etter salget

På badet var det fall vekk fra sluket - Kjøper fikk prisavslag

Fikk prisavslag som følge av mugglukt og fukt i boligen