Naboen måtte felle trær som skygget for sola!

---

Det er få ting som skaper så mye frustrasjon som naboens trær. Mister du utsikten eller kveldssola? Da kan det være greit å vite at det kan være noe du kan gjøre. Kontakt Osloadvokatene, så vurderer vi saken for deg og hjelper deg med å få bort naboens trær!

Osloadvokatene ble kontaktet av et par som hadde flyttet inn i en nybygd bolig. På nabotomten stod det flere bartrær som skygget for sola ettermiddag og kveld. Disse trærne stod også så nærme at det ble et betydelig nedfall på deres veranda. Dette medførte en stor ulempe ved å måtte feie verandaen minst en gang i uka. Osloadvokatene  tok saken for å få bort trærne.

Avtale om felling

Når paret kjøpte boligen i 2015 ble det holdt samtaler med naboen om felling av trærne som skygget for solen. Dette endte med det paret oppfattet som en avtale om at trærne skulle felles etter at paret selv hadde besørget et grensegjerde mellom eiendommene. En hekk ble plantet på grensen, uten at trærne ble felt.

Etter et halvt år uten at noe ble gjort i forhold til trærne, tok paret igjen kontakt med naboene. De ble da opplyst om at eieren var avgått ved døden. Den nye eieren, avdødes kone, ønsket ikke å felle trærne. Etter dette tok paret kontakt med Osloadvokatene som førte saken videre for dem.

Tilbød forhandlinger

Osloadvokatene tok kontakt med naboen for å prøve å forhandle frem en minnelig løsning. I slike saker vil en forhandlingsløsning være best for alle parter. Både for å unngå store kostnader ved å ta rettslige skritt, men ikke minst fordi et naboforhold fremdeles består etter en rettstvist, uansett utfall. Det vil derfor være bra for forholdet naboene imellom om en tvist kan løses i minnelighet.

Ville ikke forhandle

Naboen ville ikke være med på en befaring på stedet for å prøve å komme frem til en løsning begge parter kunne være fornøyd med. Naboen gikk kun med på at ett tre skulle felles. Dette var ikke aktuelt for paret, fordi solforholdene ikke ville bli nevneverdig bedret med kun felling av ett tre. Siden partene ikke kom til enighet tok Osloadvokatene saken inn for tingretten.

4 av 5 trær felt!

Når saken var nær forestående i tingretten kom naboen med et bedre tilbud til løsning. Det ble nå foreslått at 3 trær skulle felles. Osloadvokatene klarte å forhandle dette opp til fire trær. Dette ble partene enige om under hovedforhandlingene i tingretten. Naboen skulle besørge felling for egen regning

Verdiøkning på 200.000!

Ved avtalen fikk paret vesentlig mer ettermiddags- og kveldssol. Eksperter anslo at verdien av eiendommen økte med rundt 200.000 kr uten trærne som skygget for sola. Det ble derfor en svært fordelaktig avtale for Osloadvokatenes klient.

Trenger du hjelp?

Osloadvokatene er eksperter på nabosaker. Med vår kompetanse kan du føle deg i trygge hender. Osloadvokatene har gjennom årene fått mange trær felt, og hjelper gjerne deg med ditt problem!