Boligkjøper fikk prisavslag som følge av skjult hull i veggen / Osloadvokatene

Hull i veggen

Boligselger hadde ikke informert kjøper om at det forelå en mangelliste på badet I etterkant av overtakelsen fikk kjøper av leiligheten beskjed av styret i borettslaget om at det forelå en mangelliste på leilighetens...

Les mer »

Er det lovlighetsmangler ved boligen din?

Eksempler på lovlighetsmangler En lovlighetsmangel kan eksempelvis foreligge dersom en bolig er markedsført og solgt med flere hyggelige rom i kjelleren, men så viser det seg at rommene kun er registrert som bodareal...

Les mer »

Fikk heve kjøpet som følge av mugg, råte og stokkmaur

Kjøpte en "sjarmerende enebolig" med oppussingsbehov I 2015 kjøpte paret en bolig. Eiendommen lå innerst i Maridalen i Oslo, og hadde et areal på 2 586 kvm. Bolighuset var opprinnelig en laftehytte oppført rundt 1920...

Les mer »

Har du kjøpt en leilighet som ikke er godkjent etter plan- og bygningsloven?

Selger fulgte meglerens råd og seksjonerte eneboligen til to bruksenheter I forbindelse med salgsprosessen av en enebolig i Oslo fikk boligselger råd fra sin eiendomsmegler om å seksjonere eneboligen og selge boligen...

Les mer »

Har du kjøpt en bolig med skjeggkre?

Mange opplever det som en stor belastning å ha skjeggkre i boligen Skjeggkre gjør ikke i seg selv skade på boligen og insektene er heller ikke farlige. De suger hverken blod eller stikker, og er heller ikke bærer av ...

Les mer »

Osloadvokatene vant over HELP

Sjeggkre i bolig Saken gjaldt spørsmål om prisavslag etter kjøp av bolig. Kravet var begrunnet med at det er funnet sjeggkre i leiligheten. Bolig i Vøyensvingen i Oslo til 3,5 mill Det var en liten leilighet på 43 ...

Les mer »

Hytteselger hadde krysset av for at det ikke var mus

Eiendommen besto av ei hytte på 43 m2 med uthus. Hytta var oppført i 1970. I salgsoppgaven var inntatt verdi- og lånetakst av takstmann. Iflg. denne utgjorde markedsverdien kr 700 000,-. Det fremgår av salgsoppgaven a...

Les mer »

Frykt for at nytt lovforslag skal forvandle boligsalg til høyrisikosport

Blant forslagene er fjerningen av as is -forbeholdet, innføringen av et minstekrav på kr. 10 000,- for mangler og lovfestingen av at eiendommen har en mangel dersom den ikke samsvarer med kjøpers forventninger ut fra ...

Les mer »

Rotteinvasjon i boligen ga en halv million i prisavslag

Sommeren 2016 ble det inngått en avtale om kjøp av en "arkitekttegnet villa på stor og flott utsiktstomt" (ref. salgsannonsen). Boligen hadde sjøutsikt samt spennende arkitektløsninger i form av åpne himlinger i stue...

Les mer »

Boligkjøper hadde fem advokater hos HELP før han ble lei og byttet til Osloadvokatene

Kjøper signerte sommeren 2012 kontrakt med selger om kjøp av en bolig. Kjøpesummen var kr. 5 500 000. Før avtaleinngåelsen var kjøper på visning hvor han ble forelagt salgsoppgave, boligsalgsrapport og egenerklærings...

Les mer »

Fagartikler

Familie

Erstatning

Kontrakt

Eiendom

Øvrig

Hull i veggen

Er det lovlighetsmangler ved boligen din?

Fikk heve kjøpet som følge av mugg, råte og stokkmaur

Har du kjøpt en leilighet som ikke er godkjent etter plan- og bygningsloven?

Har du kjøpt en bolig med skjeggkre?

Osloadvokatene vant over HELP

Hytteselger hadde krysset av for at det ikke var mus

Frykt for at nytt lovforslag skal forvandle boligsalg til høyrisikosport

Rotteinvasjon i boligen ga en halv million i prisavslag

Boligkjøper hadde fem advokater hos HELP før han ble lei og byttet til Osloadvokatene