Forlik om eierandel i bolig etter samlivsbrudd
Hva saken gjaldt
Saken gjaldt økonomisk oppgjør etter samlivsbrudd, nærmere bestemt spørsmålet om det reelle eierforholdet til partenes tidligere felles bolig. Tvisten sto om hvilken eierbrøk partene faktisk hadde, basert på økonomiske bidrag under samlivet.
Advokat i saken
Langvarig samboerskap og uenighet ved brudd
Partene hadde vært samboere i lang tid. Ved samlivsbruddet oppstod det uenighet om eierforholdet til boligen de tidligere hadde eid sammen.
Vår klient hadde i betydelig grad dekket løpende utgifter knyttet til boligen og husholdningen gjennom samlivet. På denne bakgrunn mente klienten å ha opparbeidet seg en større eierandel enn det motparten ønsket å anerkjenne.
Bistand fra Osloadvokatene
Klienten tok kontakt med Osloadvokatene og fikk bistand av advokat Erle Aas Bjørnstad. Etter en gjennomgang av økonomiske forhold, betalinger og partenes praksis under samlivet, ble det fremmet et klart krav om at eierbrøken måtte fastsettes i tråd med de reelle bidragene.
Det ble utarbeidet prosesskriv der påstanden om eierandel ble tydelig varslet og begrunnet.
Forhandlinger og løsning
Etter lengre tids forhandlinger valgte motparten å imøtekomme kravet. Partene inngikk forlik i samsvar med den eierbrøken som klienten hele tiden hadde anført reflekterte det reelle eierforholdet.
Saken ble dermed løst uten at det var nødvendig å bringe den inn for domstolene.
Resultatet i saken
Klienten oppnådde ønsket resultat gjennom forlik. Ved å løse saken forhandlingsvis unngikk klienten risikoen forbundet med en rettssak, og slapp en langvarig og kostbar rettsprosess.
Løsningen innebar også en betydelig besparelse i advokatutgifter, som i en rettslig prosess kunne beløpt seg til flere hundre tusen kroner.
Tre viktige momenter i saken
- Reelle bidrag er avgjørende. Det formelle eierforholdet kan fravikes dersom økonomiske bidrag tilsier en annen fordeling.
- Tydelig varsling av påstand styrker forhandlingsposisjonen. Klare krav og juridisk begrunnelse kan føre til løsning uten rettssak.
- Forlik kan være den beste løsningen. En forhandlingsbasert løsning reduserer både kostnader og risiko.
Hva saken viser
Saken viser at økonomiske oppgjør etter samlivsbrudd ofte kan løses gjennom forhandlinger, dersom kravene er godt dokumentert og juridisk forankret. Det understreker også betydningen av å vurdere prosessrisiko før man tar saken til retten.
Advokatens tips
- Få vurdert eierforholdet tidlig
Mange er ikke klar over hvilke rettigheter økonomiske bidrag kan gi. - Vurder forlik før rettssak
Et godt forlik kan gi samme resultat som en dom – uten risikoen.
FAKTA – Økonomisk oppgjør etter samlivsbrudd
Ved samlivsbrudd mellom samboere:
-
finnes det ingen automatisk likedeling
-
avgjøres eierforhold etter faktiske bidrag
-
kan både direkte og indirekte økonomiske bidrag være relevante
Tvister kan løses gjennom:
-
forhandlinger
-
mekling
-
domstolsbehandling
Ligner din sak? Vi hjelper deg.
Har du spørsmål om økonomisk oppgjør etter samlivsbrudd eller uenighet om eierandel i bolig? Osloadvokatene har lang erfaring med slike saker og kan vurdere dine rettigheter.
Ring oss på telefon:22 82 84 40, eller fyll ut skjema på denne siden. Vi svarer raskt.
Relevante fagartikler
Mor fikk foreldreansvar alene – far dømt til å dekke saksomkostninger
Far fikk del i foreldreansvaret – retten vektla likestilt foreldreskap
Medhold i foreldretvist – retten grep inn mot foreldrefremmedgjøring
Forlik i tvist om skjevdeling etter langvarig ekteskap
Snakk med oss. Vi hjelper deg i din sak. Vi svarer raskt.
Advokat Erle Aas Bjørnstad har spesialisert seg innen familierett, og bistår innen barnerett og økonomiske oppgjør i forbindelse med skilsmisse og samlivsbrudd. Bjørnstad har også særlig kompetanse på foreldretvister på tvers av landegrenser.
