Endringer i reglene om uskifte i ny arvelov

Å sitte i uskiftet bo betyr at gjenlevende ektefelle, eller samboer i noen tilfeller, ikke trenger å gjøre opp arven etter førstavdøde. Dette er særlig praktisk i situasjoner hvor boets største, og kanskje eneste verdi, var parets felles bolig. I slike situasjoner kan det muligens ikke være mulig for gjenlevende ektefelle å gjøre opp arven til arvinger etter førsteavdødes.

Når da gjenlevende sitter i uskifte avventes arvefallet til den gjenlevende ikke lenger ønsker å sitte i uskifte, ikke kan sitte i uskifte eller selv går bort.

Mulighet til å gi bort fast eiendom fra uskiftebo

I den gamle arveloven var det et absolutt forbud at den som satt i uskifte ikke kunne gi bort fast eiendom uten arvingenes samtykke. I den nye arveloven er dette endret.

Den som sitter i uskifte har dermed adgang til å gi bort, eller selge eiendom til en meget fordelaktig pris, så lenge gavens verdi ikke står i misforhold til boet, jf arvelovens § 23 første ledd.

Hvor stor gaven må være for å stå i misforhold til boet er ikke helt klart. Med grove trekk kan det se ut som at en gave på 5-10% av boet ikke utgjør et misforhold, mens 20% og høyere vil føre til at gaven står i misforhold.

Retten til uskifte faller bort ved samboerskap

Som en ny regel faller den lengstlevende rett til å sitte i uskifte bort dersom den har hatt samboer i minst to år, eller har eller venter barn med samboeren, jf arvelovens § 27 andre ledd.

I slike situasjoner vil arvingene kunne kreve arveoppgjør, slik at uskifteformuen skiftes og arven faller.

Har du spørsmål om arv eller uskiftereglene?

Ta kontakt med Osloadvokatene. Vi har lang erfaring og kan hjelpe deg med alle saker om uskifte.

Ta kontakt i dag for en uforpliktende samtale.