Hva skal til for å fjerne naboens trær?

---

Det er få ting som skaper så mye konflikt mellom naboer som trær. Men hva skal egentlig til for å kreve at naboen feller treet eller trærne som er til sjenanse for deg?

Hvor står treet?

For å kunne kreve at naboen fjerner treet er det av stor betydning hvor langt unna treet står din eiendom. Nabolovens § 3 bestemmer at et trær ikke kan stå nærmere naboeiendommen enn en tredjepart av høyden på treet. Det betyr at hvis treet f.eks. er tre meter høyt, kan det ikke være nærmere enn en meter fra nabogrensen.

Til skade eller særlig ulempe?

Selv om treet står nærmere naboeiendommen enn det som er tillatt, kan du ikke kreve at naboen fjerner det med mindre det er til skade eller særlig ulempe for deg. Hva som er skade eller særlig ulempe må vurderes konkret fra sak til sak. De vanligste ulempene er trær som skygger for sola, hindrer utsikt og/eller etterlater mye avfall som f.eks. blader eller greiner.

Kan naboen likevel kreve å få beholde treet?

Selv om det er klart at treet står nærmere grensen enn tillatt og at det medfører skade eller særlig ulempe for deg, kan det likevel tenkes at naboen kan få beholde treet. Vurderingstemaet er her om det er «nemnande om å gjera for eigaren» å beholde trærne, altså om trærne har nevneverdig betydning for eieren. Hva som ligger i dette fremkommer av rettspraksis. Det vil bl.a. legges vekt på om trærne skaper ly for vind, om de hindrer innsyn eller om treet/trærne representerer en estetisk verdi. Dette skal vurderes objektivt. Det kan legges vekt på affeksjonsverdi, men dette vil ikke være avgjørende fordi vurderingen skal være objektiv.

Naturmangfoldet må også vurderes

I 2009 kom det et nytt vilkår i nabolovens § 3 som omhandler naturmangfoldet på stedet. Man må derfor alltid vurdere om trærne er viktige for naturmangfoldet før en kan konkludere med om naboen kan pålegges å fjerne eller beskjære treet. Denne vurderingen må foretas konkret av retten.

Rettshjelpsdekning via din innboforsikring

Hvis du mener at vilkårene for å kreve at naboen fjerner treet er oppfylt, anbefales det ikke at du tar saken i egne hender og feller treet selv. Du kan da havne i erstatningsansvar. Derimot må du ta rettslige skritt. Da kan det være lurt å ha en advokat på din side. Alle innboforsikringer vil dekke 80% av dine advokatkostnader i slike tvister, slik at du slipper å betale mer enn 20% av kostnadene samt en egenandel på kr. 4000. Advokaten din vil alltid sjekke om du kan få dekket dine kostnader.

Problemer med naboens trær? Kontakt Osloadvokatene!

Osloadvokatene har lang erfaring med nabokonflikter og kan reglene. Med vår kompetanse kan du være sikker på at saken din er i gode hender. Ta kontakt med oss i dag.